昆明小区监控应围绕出入口、公共通道和停车区域的管理需求梳理点位，同时核对已有设备和线路。本页聚焦物业场景的改造资料、权限与验收交接，安装施工和车辆出入口分别见相关专题，具体范围由项目需求确认。
完整的小区安防包含六大子系统：大门车牌识别道闸、单元门人脸/刷卡门禁、公共区域视频监控、电梯监控、周界围墙防入侵、高空抛物监控。可按需组合。
小区安防六大子系统：
小区安防通常由物业统一招标采购，杰腾科技提供方案设计+设备采购+施工安装+后期维保全流程服务。
按"由外到内"原则规划：最外层=围墙周界防护，第二层=大门出入管控，第三层=道路和公共区域，第四层=楼栋单元门禁，第五层=电梯和楼道，可选层=高空抛物。
小区监控五层规划：
第一层：围墙周界
第二层：大门出入口
第三层：道路和公共区域
第四层：楼栋入口
第五层：电梯和楼道
费用需结合需求、配置和交付范围确认，以书面方案和合同为准。费用需结合需求、配置和交付范围确认，以书面方案和合同为准。费用需结合需求、配置和交付范围确认，以书面方案和合同为准。含所有设备+施工+调试+质保。具体需现场勘察后报价。
小区安防预算参考：
各子系统参考价：
小区安防是整体工程项目，需要现场勘察后根据楼栋数量、面积、物业要求出具详细方案和报价。勘察、图纸和服务费用及范围请在预约时确认。
可以。杰腾科技提供老旧小区安防改造方案，解决老小区常见的三大问题：没有预埋管线（用无线方案）、没有弱电机房（用壁挂式设备）、预算有限（分期分批建设）。
老旧小区安防改造方案：
问题一：没有预埋管线
问题二：没有弱电机房
问题三：预算有限
很多昆明老旧小区已经在做安防改造，杰腾科技有成熟的改造经验，不破坏现有设施的前提下完成升级。
| 环节 | 核对资料 | 项目边界 |
|---|---|---|
| 盘点 | 楼栋、区域、设备、画面、录像和线路清单 | 保留、维修、替换与新增分别列明 |
| 需求 | 公共通道、出入口、停车区域及使用目标 | 拍摄范围、查看权限与现场配合由使用方确认 |
| 交接 | 设备台账、点位、线路、配置、账号和说明 | 按约定测试日夜画面与回放，记录问题和维护责任 |
按楼栋和区域整理设备型号、当前画面、录像和线路资料，区分保留、维修、替换和新增范围，再核对配套网络、供电与机柜条件。
由项目使用方说明出入口、公共通道和停车区域的管理目标，明确拍摄范围、录像查看和账号权限，并在需求及验收资料中分别核对。
按约定核对点位与设备台账、线路及配置资料、管理账号和操作说明，测试日夜画面与录像回放，记录施工配合、验收问题和后续维护责任。
最后更新日期：
先列出旧设备、现有画面、录像与网络问题，再区分保留、替换和新增点位，施工配合与停用安排提前沟通。
物业管理账号、录像访问权限、设备台账和维护责任应形成交接记录，验收按实际观察目标和项目文件核对。